Информационное сообщение от 01.08.2013
– Примеры договоров о задатке и купли-продажи
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по
Ермекеевскому району сообщает о проведении «27» сентября 2013 года открытого аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности сельского поселения Кызыл – Ярский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан (далее – сельское поселение Кызыл – Ярский сельсовет).
Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585, Законом Республики Башкортостан от 4 декабря 2002 года №372-з «О приватизации государственного имущества в Республике Башкортостан», на основании решений Совета муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан от 26.12.2011 г. №483 «Об утверждении порядка и условий приватизации муниципального имущества муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан», Совета сельского поселения Кызыл-Ярский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан от 15.12.2012 г. № 12-7/3 «О порядке приватизации муниципального имущества сельского поселения Кызыл-Ярский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан» и от «15» декабря 2012 года №13-7/3 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества сельского поселения Кызыл-Ярский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан на 2013 год».
Собственник продаваемого имущества – сельское поселение Кызыл-Ярский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республика Башкортостан.
Организатор торгов (Продавец) –Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Ермекеевскому району (далее Комитет), действующий на основании Соглашения о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Ермекеевскому району и сельского поселения Кызыл-Ярский сельский совет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом, утвержденного «30» декабря 2005 года № 34/1 решением Совета сельского поселения Кызыл-Ярский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан.
Условия приватизации утверждены постановлением администрации сельского поселения Кызыл-Ярский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан №44 от 01.08.2013г «Об условиях приватизации объектов муниципального нежилого фонда» в соответствии с решением Совета сельского поселения Кызыл-Ярский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан от «15» декабря 2012 года №13-7/3 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества сельского поселения Кызыл-Ярский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан на 2013 год».
На продажу на открытом аукционе выставляется объекты муниципального нежилого фонда
Лот№1
Здание гаража (литера А), общей площадью 1009,2 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Ермекеевский район район, с. Суерметово, ул. Комсомольская, д.85 (далее – Объект), и земельный участок общей площадью 1170+/-299 кв.м с кадастровым номером 02:23:070501:373 (далее – земельный участок).
Краткая характеристика Объекта (Лот№1):
Литера: А;
Общая площадь – 1009,2 кв.м;
Год постройки: 1997 г.;
Материал стен: крупнопанельной конструкции;
Коммуникации: отопление от собственного котла, электроосвещение.
Сведения о земельном участке:
Кадастровый номер земельного участка: 02:23:070501:373;
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
Площадь земельного участка – 1170+/-299 кв.м.
Обременения: отсутствуют.
Начальная цена Объекта – 659 500 (шестьсот пятьдесят девять тыcяч пятьсот) pyблeй (в т.ч. НДС 100608,2 (сто тысяч шестьсот восемь) рублей 20 копеек).
Задаток для участия в аукционе – 10% от начальной цены Объекта, что составляет 65 950 (шестьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят) руб.
Шаг аукциона – 5% от начальной цены Объекта, что составляет 32 975 (тридцать две тысячи девятьсот семьдесят пять) руб.
Начальная цена земельного участка – 45 100 (сорок пять тыcяч сто) руб.
Задаток для участия в аукционе – 10% от начальной цены, что составляет 4 510 (четыре тысячи пятьсот десять) руб.
Шаг аукциона – 5 % от начальной стоимости земельного участка, что составляет
2255 (две тысячи двести пятьдесят пять) руб.
Лот№2
Здание Коровника (литера А), общей площадью 1128,7 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Ермекеевский район район, с. Суерметово, ул.Комсомольская, д.86 (далее – Объект), и земельный участок общей площадью 1313+/-317 кв.м с кадастровым номером 02:23:070501:374 (далее – земельный участок).
Краткая характеристика Объекта (Лот№2):
Литера: А;
Общая площадь – 1128,70 кв.м;
Год постройки: 1993 г.;
Материал стен: железобетонные плиты;
Коммуникации: электроосвещение.
Сведения о земельном участке:
Кадастровый номер земельного участка: 02:23:070501:374;
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
Площадь земельного участка – 1313+/-317 кв.м.
Обременения: отсутствуют.
Начальная цена Объекта – 492 000 (четыреста девяносто две тыcячи) pyблeй, в тoм чиcлe HДC 75050,85 (семьдесят пять тысяч пятьдесят) рублей 85 копеек.
Задаток для участия в аукционе – 10% от начальной цены Объекта, что составляет 49 200 (сорок девять тысяч двести) руб.
Шаг аукциона – 5% от начальной цены Объекта, что составляет 24 600 (двадцать четыре тысячи шестьсот) руб.
Начальная цена земельного участка – 50 600 (пятьдесят тыcяч шестьсот) руб.
Задаток для участия в аукционе – 10% от начальной цены, что составляет 5 060 (пять тысяч шестьдесят) руб.
Шаг аукциона – 5 % от начальной стоимости земельного участка, что составляет
2 530 (две тысячи пятьсот тридцать) руб.
Форма, сроки и порядок платежа – в наличной (безналичной) форме единовременно в течение 10 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи государственного имущества в валюте РФ (рублях).
В срок с 14 августа 2013г. по 12 сентября 2013г. включительно с 10.00 ч. по 17.00 ч. (время местное) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Ермекеевский район, с.Ермекеево, ул.Ленина, 13, претендентам необходимо одновременно с заявкой (форма заявки представлена в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru и на сайте администрации сельского поселения Кызыл-Ярский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан: http://www.spkizilyar.ru) представить следующие документы:
юридическим лицам:
– заверенные копии учредительных документов;
– документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
– документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципальное имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов.
С претендентом может быть заключен Договор о задатке (форма договора о задатке представлена в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru и на сайте администрации сельского поселения Кызыл-Ярский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан: http://www.spkizilyar.ru
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
– представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
– представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
– заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
– не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Аукцион состоится 27 сентября 2013г. в 11.00 ч. (время местное) по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, село Ермекеево, улица Ленина, 13, Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Ермекеевскому району.
Рассмотрение заявок состоится 13 сентября 2013г.
Задаток должен поступить на счет Администрации муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан не позднее 12 сентября 2013г.
Аукцион является открытым по составу участников.
Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками открыто в ходе проведения аукциона (открытая форма подачи предложений о цене).
Право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену за имущество.
Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.
По результатам аукциона с победителем не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключается Договор купли – продажи муниципального имущества.
Оплата по Договору купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение 10 дней со дня его заключения.
Передача и оформление права собственности на муниципального имущество осуществляются не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты по Договору купли – продажи муниципального имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора купли – продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества вносится путем перечисления денежных средств на лицевой счет администрации муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан:
р/с 40302810506315086632
ИНН 0221003391
КПП 022101001
БИК 048073601
к/с 30101810300000000601.
Получатель: ФУ Администрации МР Ермекеевский район РБ (Администрация муниципального района Ермекеевский район РБ л/с 05010100010)
Банк получателя: Башкирское отделение №8598 Г.УФА
Наименование платежа: Задаток для участия в аукционе на право заключения договора продажи муниципального имущества, расположенного по адресам:
РБ, Ермекеевский район, с. Суерметово, ул. Комсомольская, д. 85, согласно настоящему информационному сообщению (дата публикации, № выхода);
РБ, Ермекеевский район, с. Суерметово, ул. Комсомольская, д. 86, согласно настоящему информационному сообщению (дата публикации, № выхода).
Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет администрации муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, является выписка со счета администрации муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемых Объекта и земельного участка.
Оплата приобретаемых на аукционе Объекта и земельного участка производится путем перечисления денежных средств на счет:
Получатель: УФК МФ РФ по РБ (КУС Минземимущества РБ по Ермекеевскому району)
ИНН 0221001210
КПП 022101001
Банк получателя: ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России г.Уфа
БИК 048073001
р/с 40101810100000010001
ОКАТО 80225811000
КБК 863 1 14 02053 10 0000 410, Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу.
КБК 863 1 14 06025 10 0000 430, Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений).
Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли-продажи) Вы можете в Комитете по управлению собственностью Минземимущества РБ по Ермекеевскому району по адресу: 452190, Российская Федерация, Республика Башкортостан, Ермекеевский район, село Ермекеево, улица Ленина, 13, телефоны для справок 8 (34741) 2-21-17, 2-22-53.